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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
12,0 %
Mortain-Bocage 50
13 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Sablé-sur-Sarthe 72
score calculé
Plus attractive
69/100
Sablé-sur-Sarthe 72
score calculé
| Indicateur | Le Mené 22 ✕ | Mortain-Bocage 50 ✕ | Valdallière 14 ✕ | Saint-James 50 ✕ | Sablé-sur-Sarthe 72 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 6 556 hab. | 2 961 hab. | 5 696 hab. | 5 018 hab. | 12 326 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 867 €/m² | 760 €/m² | 896 €/m² | 1 152 €/m² | 1 235 €/m² |
| Loyer appartement | 8,9 €/m² | 7,6 €/m² | 8,6 €/m² | 9,1 €/m² | 9,5 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 12,3 % ⚠ | 12,0 % | 11,5 % ⚠ | 9,4 % ⚠ | 9,2 % |
| Prix maison | 897 €/m² | 818 €/m² | 533 €/m² | 902 €/m² | 1 354 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 34/100 | 34/100 | 34/100 | 40/100 |
| Attractivité | 66/100 | 66/100 | 66/100 | 66/100 | 69/100 |
| Niveau de vie médian | 21 360 €/an | 21 810 €/an | 20 830 €/an | 20 950 €/an | 19 380 €/an |
| Liquidité | 115 ventes/an | 50 ventes/an | 75 ventes/an | 70 ventes/an | 121 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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