Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
7,0 %
Périgueux 24
575 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Périgueux 24
score calculé
Plus attractive
74/100
Guéret 23
score calculé
| Indicateur | Le Vigen 87 ✕ | Guéret 23 ✕ | Périgueux 24 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 2 310 hab. | 12 955 hab. | 29 055 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 685 €/m² | 914 €/m² | 1 769 €/m² |
| Loyer appartement | 10,7 €/m² | 9,4 €/m² | 10,3 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 18,7 % ⚠ | 12,4 % ⚠ | 7,0 % |
| Prix maison | 1 104 €/m² | 1 045 €/m² | 1 846 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 40/100 | 42/100 |
| Attractivité | 28/100 | 74/100 | 71/100 |
| Niveau de vie médian | 25 640 €/an | 20 830 €/an | 20 740 €/an |
| Liquidité | 21 ventes/an | 180 ventes/an | 594 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
Une annonce repérée dans l'une de ces villes ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.