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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
7,2 %
Clermont-Ferrand 63
2838 ventes DVF
Plus forte tension locative
68/100
Clermont-Ferrand 63
score calculé
Plus attractive
69/100
Belleville-en-Beaujolais 69
score calculé
| Indicateur | Lempdes 63 ✕ | Villefranche-sur-Saône 69 ✕ | Belleville-en-Beaujolais 69 ✕ | Clermont-Ferrand 63 ✕ | Beaumont 63 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 8 709 hab. | 36 172 hab. | 14 016 hab. | 146 351 hab. | 10 728 hab. |
| Zone | — | — | — | B1 | — |
| Prix appartement | 2 357 €/m² | 2 416 €/m² | 2 325 €/m² | 2 085 €/m² | 2 154 €/m² |
| Loyer appartement | 13,7 €/m² | 12,9 €/m² | 12,8 €/m² | 12,5 €/m² | 12,4 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 7,0 % | 6,4 % | 6,6 % | 7,2 % | 6,9 % |
| Prix maison | 2 369 €/m² | 2 811 €/m² | 2 685 €/m² | 2 376 €/m² | 2 577 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 42/100 | 40/100 | 68/100 | 40/100 |
| Attractivité | 66/100 | 68/100 | 69/100 | 66/100 | 62/100 |
| Niveau de vie médian | 23 620 €/an | 19 640 €/an | 22 210 €/an | 20 430 €/an | 25 510 €/an |
| Liquidité | 84 ventes/an | 564 ventes/an | 147 ventes/an | 2 147 ventes/an | 134 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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