Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
6,2 %
Saint-Vincent-de-Paul 40
14 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Dax 40
score calculé
Plus attractive
71/100
Dax 40
score calculé
| Indicateur | Léon 40 ✕ | Dax 40 ✕ | Tosse 40 ✕ | Saint-Vincent-de-Paul 40 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 2 306 hab. | 22 109 hab. | 3 556 hab. | 3 402 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 4 110 €/m² | 2 482 €/m² | 4 128 €/m² | 2 275 €/m² |
| Loyer appartement | 13,0 €/m² | 11,7 €/m² | 13,4 €/m² | 11,8 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 3,8 % | 5,7 % | 3,9 % | 6,2 % |
| Prix maison | 3 611 €/m² | 2 425 €/m² | 4 273 €/m² | 2 615 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 42/100 | 34/100 | 34/100 |
| Attractivité | 66/100 | 71/100 | 60/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 24 670 €/an | 20 570 €/an | 25 290 €/an | 23 940 €/an |
| Liquidité | 50 ventes/an | 516 ventes/an | 50 ventes/an | 41 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
Une annonce repérée dans l'une de ces villes ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.