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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
7,9 %
Albertville 73
402 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Gap 05
score calculé
Plus attractive
70/100
Les Belleville 73
score calculé
| Indicateur | Les Belleville 73 ✕ | Gap 05 ✕ | Albertville 73 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 3 498 hab. | 41 293 hab. | 19 978 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 7 664 €/m² | 2 272 €/m² | 2 237 €/m² |
| Loyer appartement | 14,7 €/m² | 12,4 €/m² | 14,7 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 2,3 % | 6,5 % | 7,9 % |
| Prix maison | 4 606 €/m² | 3 129 €/m² | 2 726 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 42/100 | 42/100 |
| Attractivité | 70/100 | 68/100 | 67/100 |
| Niveau de vie médian | 23 230 €/an | 22 280 €/an | 20 680 €/an |
| Liquidité | 298 ventes/an | 548 ventes/an | 306 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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