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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
5,2 %
Les Herbiers 85
34 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Les Herbiers 85
score calculé
Plus attractive
67/100
Les Herbiers 85
score calculé
| Indicateur | Les Herbiers 85 ✕ | Mauléon 79 ✕ | Moncoutant-sur-Sèvre 79 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 16 521 hab. | 8 573 hab. | 5 121 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 2 702 €/m² | — | 1 853 €/m² |
| Loyer appartement | 11,6 €/m² | 9,1 €/m² | 8,6 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,2 % | — | 5,5 % ⚠ |
| Prix maison | 2 172 €/m² | 1 336 €/m² | 812 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 34/100 | 34/100 |
| Attractivité | 67/100 | 66/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 22 930 €/an | 21 720 €/an | 21 310 €/an |
| Liquidité | 169 ventes/an | 97 ventes/an | 65 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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