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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
10,8 %
Châteaudun 28
66 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Chartres 28
score calculé
Plus attractive
74/100
Châteaudun 28
score calculé
| Indicateur | Les Villages Vovéens 28 ✕ | Chartres 28 ✕ | Mainvilliers 28 ✕ | Châteaudun 28 ✕ | Vald'Yerre 28 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 4 009 hab. | 38 324 hab. | 10 629 hab. | 12 830 hab. | 3 609 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 429 €/m² | 2 420 €/m² | 2 249 €/m² | 1 073 €/m² | 1 358 €/m² |
| Loyer appartement | 11,4 €/m² | 13,1 €/m² | 14,9 €/m² | 9,7 €/m² | 8,9 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 9,6 % ⚠ | 6,5 % | 7,9 % | 10,8 % | 7,9 % ⚠ |
| Prix maison | 1 548 €/m² | 2 427 €/m² | 2 290 €/m² | 1 242 €/m² | 1 000 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 42/100 | 40/100 | 40/100 | 34/100 |
| Attractivité | 66/100 | 63/100 | 69/100 | 74/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 21 970 €/an | 22 770 €/an | 20 670 €/an | 19 300 €/an | 21 350 €/an |
| Liquidité | 51 ventes/an | 638 ventes/an | 121 ventes/an | 161 ventes/an | 67 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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