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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
10,9 %
Grande-Synthe 59
39 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Lillers 62
score calculé
Plus attractive
69/100
Grande-Synthe 59
score calculé
| Indicateur | Longpré-les-Corps-Saints 80 ✕ | Lillers 62 ✕ | Houdain 62 ✕ | Grande-Synthe 59 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 1 500 hab. | 10 193 hab. | 6 945 hab. | 20 239 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 961 €/m² | 1 050 €/m² | 1 234 €/m² | 1 273 €/m² |
| Loyer appartement | 11,1 €/m² | 10,2 €/m² | 9,9 €/m² | 11,6 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 13,8 % ⚠ | 11,7 % ⚠ | 9,7 % ⚠ | 10,9 % |
| Prix maison | 1 331 €/m² | 1 127 €/m² | 1 386 €/m² | 1 682 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 40/100 | 34/100 | 40/100 |
| Attractivité | 60/100 | 62/100 | 66/100 | 69/100 |
| Niveau de vie médian | 20 410 €/an | 19 500 €/an | 18 850 €/an | 16 650 €/an |
| Liquidité | 23 ventes/an | 121 ventes/an | 53 ventes/an | 97 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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