Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
7,0 %
Montbazens 12
12 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Onet-le-Château 12
score calculé
Plus attractive
66/100
Decazeville 12
score calculé
| Indicateur | Marcillac-Vallon 12 ✕ | Salles-la-Source 12 ✕ | Montbazens 12 ✕ | Decazeville 12 ✕ | Onet-le-Château 12 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 1 711 hab. | 2 333 hab. | 1 446 hab. | 5 020 hab. | 12 080 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 562 €/m² | — | 1 464 €/m² | 630 €/m² | 2 327 €/m² |
| Loyer appartement | 8,6 €/m² | 10,2 €/m² | 8,5 €/m² | 8,3 €/m² | 11,0 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,6 % ⚠ | — | 7,0 % | 15,8 % ⚠ | 5,7 % |
| Prix maison | 1 492 €/m² | 2 115 €/m² | 1 503 €/m² | 909 €/m² | 1 902 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 30/100 | 30/100 | 34/100 | 40/100 |
| Attractivité | 60/100 | 60/100 | 60/100 | 66/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 23 410 €/an | 25 940 €/an | 21 500 €/an | 19 440 €/an | 22 100 €/an |
| Liquidité | 18 ventes/an | 19 ventes/an | 23 ventes/an | 82 ventes/an | 152 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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