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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
11,8 %
Saint-Dizier 52
152 ventes DVF
Plus forte tension locative
68/100
Reims 51
score calculé
Plus attractive
74/100
Saint-Dizier 52
score calculé
| Indicateur | Méry-sur-Seine 10 ✕ | Saint-Dizier 52 ✕ | Reims 51 ✕ | La Chapelle-Saint-Luc 10 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 1 431 hab. | 22 858 hab. | 177 674 hab. | 12 648 hab. |
| Zone | — | — | B1 | — |
| Prix appartement | — | 1 021 €/m² | 2 613 €/m² | 1 264 €/m² |
| Loyer appartement | 7,4 €/m² | 10,1 €/m² | 13,1 €/m² | 10,2 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | — | 11,8 % | 6,0 % | 9,7 % |
| Prix maison | 1 139 €/m² | 1 229 €/m² | 2 649 €/m² | 1 849 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 40/100 | 68/100 | 40/100 |
| Attractivité | 60/100 | 74/100 | 71/100 | 69/100 |
| Niveau de vie médian | 20 690 €/an | 18 720 €/an | 20 210 €/an | 16 420 €/an |
| Liquidité | 14 ventes/an | 273 ventes/an | 2 407 ventes/an | 92 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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