Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
Maximum 5 communes — retirez-en une pour en ajouter une autre.
Meilleur rendement fiable
8,9 %
Amilly 45
26 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Noyon 60
score calculé
Plus attractive
74/100
Amilly 45
score calculé
| Indicateur | Mesnils-sur-Iton 27 ✕ | Noyon 60 ✕ | Amilly 45 ✕ | Les Villages Vovéens 28 ✕ | Château-Thierry 02 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 6 078 hab. | 12 971 hab. | 13 582 hab. | 4 009 hab. | 15 097 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 643 €/m² | 1 065 €/m² | 1 588 €/m² | 1 429 €/m² | 1 620 €/m² |
| Loyer appartement | 11,0 €/m² | 12,3 €/m² | 11,7 €/m² | 11,4 €/m² | 11,9 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 8,1 % ⚠ | 13,9 % ⚠ | 8,9 % | 9,6 % ⚠ | 8,8 % |
| Prix maison | 1 295 €/m² | 1 400 €/m² | 1 547 €/m² | 1 548 €/m² | 1 683 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 40/100 | 40/100 | 34/100 | 40/100 |
| Attractivité | 66/100 | 62/100 | 74/100 | 66/100 | 67/100 |
| Niveau de vie médian | 22 630 €/an | 17 740 €/an | 22 320 €/an | 21 970 €/an | 19 150 €/an |
| Liquidité | 81 ventes/an | 135 ventes/an | 163 ventes/an | 51 ventes/an | 159 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
Une annonce repérée dans l'une de ces villes ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.