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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
7,2 %
Annemasse 74
898 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Annemasse 74
score calculé
Plus attractive
74/100
Annemasse 74
score calculé
| Indicateur | Messery 74 ✕ | Annemasse 74 ✕ | Bonneville 74 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 2 474 hab. | 37 628 hab. | 13 335 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 4 250 €/m² | 3 520 €/m² | 3 264 €/m² |
| Loyer appartement | 24,7 €/m² | 21,0 €/m² | 15,3 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 7,0 % | 7,2 % | 5,6 % |
| Prix maison | 4 377 €/m² | 5 167 €/m² | 3 718 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 42/100 | 40/100 |
| Attractivité | 60/100 | 74/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 44 650 €/an | 22 800 €/an | 25 180 €/an |
| Liquidité | 34 ventes/an | 588 ventes/an | 191 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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