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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
8,5 %
Le Petit-Quevilly 76
188 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Louviers 27
score calculé
Plus attractive
74/100
Louviers 27
score calculé
| Indicateur | Meulan-en-Yvelines 78 ✕ | Louviers 27 ✕ | Le Petit-Quevilly 76 ✕ | Mainvilliers 28 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 8 950 hab. | 18 705 hab. | 22 208 hab. | 10 629 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 396 €/m² | 1 800 €/m² | 1 757 €/m² | 2 249 €/m² |
| Loyer appartement | 15,9 €/m² | 12,2 €/m² | 12,5 €/m² | 14,9 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 8,0 % | 8,1 % | 8,5 % | 7,9 % |
| Prix maison | 2 622 €/m² | 1 882 €/m² | 1 901 €/m² | 2 290 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 40/100 | 40/100 | 40/100 |
| Attractivité | 41/100 | 74/100 | 74/100 | 69/100 |
| Niveau de vie médian | 21 470 €/an | 20 030 €/an | 18 940 €/an | 20 670 €/an |
| Liquidité | 125 ventes/an | 207 ventes/an | 278 ventes/an | 121 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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