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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
8,5 %
Béziers 34
1614 ventes DVF
Plus forte tension locative
44/100
Béziers 34
score calculé
Plus attractive
84/100
Béziers 34
score calculé
| Indicateur | Mèze 34 ✕ | Agde 34 ✕ | Béziers 34 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 12 669 hab. | 29 939 hab. | 81 545 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 3 606 €/m² | 3 678 €/m² | 1 579 €/m² |
| Loyer appartement | 12,8 €/m² | 13,1 €/m² | 11,2 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 4,3 % | 4,3 % | 8,5 % |
| Prix maison | 3 451 €/m² | 3 774 €/m² | 2 215 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 42/100 | 44/100 |
| Attractivité | 74/100 | 71/100 | 84/100 |
| Niveau de vie médian | 21 470 €/an | 20 410 €/an | 16 830 €/an |
| Liquidité | 194 ventes/an | 1 975 ventes/an | 1 490 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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