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Marché immobilier · comparateur
Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
| Indicateur | Montargis (45) ✕ | Amilly (45) ✕ | Ingré (45) ✕ | Auxerre (89) ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 14 825 hab. | 13 582 hab. | 10 062 hab. | 35 097 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 322 €/m² | 1 588 €/m² | 2 321 €/m² | 1 500 €/m² |
| Loyer appartement | 11,4 €/m² | 11,7 €/m² | 13,1 €/m² | 11,6 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 10,3 % | 8,9 % | 6,8 % | 9,3 % |
| Prix maison | 1 438 €/m² | 1 547 €/m² | 2 255 €/m² | 1 696 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 40/100 | 40/100 | 42/100 |
| Attractivité | 60/100 | 74/100 | 69/100 | 68/100 |
| Niveau de vie médian | 16 670 €/an | 22 320 €/an | 24 890 €/an | 20 340 €/an |
| Liquidité | 237 ventes/an | 163 ventes/an | 88 ventes/an | 559 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.