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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
10,3 %
Eauze 32
21 ventes DVF
Plus forte tension locative
34/100
Eauze 32
score calculé
Plus attractive
66/100
Eauze 32
score calculé
| Indicateur | Montréal 32 ✕ | Gabarret 40 ✕ | Eauze 32 ✕ | Vic-Fezensac 32 ✕ | Jegun 32 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 1 171 hab. | 1 283 hab. | 4 108 hab. | 3 577 hab. | 1 176 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 077 €/m² | 912 €/m² | 1 236 €/m² | 1 063 €/m² | 1 177 €/m² |
| Loyer appartement | 8,9 €/m² | 11,0 €/m² | 10,6 €/m² | 9,2 €/m² | 10,6 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,1 % ⚠ | 14,5 % ⚠ | 10,3 % | 10,3 % ⚠ | 10,8 % ⚠ |
| Prix maison | 1 517 €/m² | 1 178 €/m² | 982 €/m² | 1 234 €/m² | 1 386 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 30/100 | 34/100 | 34/100 | 30/100 |
| Attractivité | 60/100 | 60/100 | 66/100 | 66/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 21 570 €/an | 19 890 €/an | 19 780 €/an | 20 620 €/an | 22 490 €/an |
| Liquidité | 20 ventes/an | 20 ventes/an | 66 ventes/an | 57 ventes/an | 14 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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