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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
8,7 %
Sèvremoine 49
10 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Montrevault-sur-Èvre 49
score calculé
Plus attractive
74/100
Montrevault-sur-Èvre 49
score calculé
| Indicateur | Montrevault-sur-Èvre 49 ✕ | Mauges-sur-Loire 49 ✕ | Sèvremoine 49 ✕ | La Ferrière 85 ✕ | Pluméliau-Bieuzy 56 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 15 726 hab. | 18 695 hab. | 25 797 hab. | 5 454 hab. | 4 632 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 280 €/m² | 1 375 €/m² | 1 486 €/m² | 1 728 €/m² | 1 773 €/m² |
| Loyer appartement | 10,3 €/m² | 9,6 €/m² | 10,7 €/m² | 10,5 €/m² | 13,8 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 9,7 % ⚠ | 8,4 % | 8,7 % | 7,3 % ⚠ | 9,3 % ⚠ |
| Prix maison | 1 406 €/m² | 1 549 €/m² | 1 790 €/m² | 2 152 €/m² | 1 277 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 40/100 | 40/100 | 34/100 | 34/100 |
| Attractivité | 74/100 | 74/100 | 74/100 | 66/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 21 620 €/an | 21 900 €/an | 22 830 €/an | 23 570 €/an | 22 010 €/an |
| Liquidité | 186 ventes/an | 188 ventes/an | 262 ventes/an | 59 ventes/an | 65 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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