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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
9,8 %
Langogne 48
39 ventes DVF
Plus forte tension locative
34/100
Marvejols 48
score calculé
Plus attractive
66/100
Marvejols 48
score calculé
| Indicateur | Montrodat 48 ✕ | Saint-Alban-sur-Limagnole 48 ✕ | Marvejols 48 ✕ | Langogne 48 ✕ | La Canourgue 48 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 1 174 hab. | 1 385 hab. | 4 764 hab. | 2 836 hab. | 2 074 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | — | 627 €/m² | 1 248 €/m² | 972 €/m² | 1 904 €/m² |
| Loyer appartement | 8,8 €/m² | 8,3 €/m² | 9,9 €/m² | 7,9 €/m² | 9,2 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | — | 15,9 % ⚠ | 9,5 % | 9,8 % | 5,8 % ⚠ |
| Prix maison | 1 584 €/m² | 1 359 €/m² | 1 286 €/m² | 1 237 €/m² | 1 333 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 30/100 | 34/100 | 34/100 | 30/100 |
| Attractivité | 60/100 | 60/100 | 66/100 | 60/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 24 070 €/an | 22 670 €/an | 21 730 €/an | 21 170 €/an | 21 940 €/an |
| Liquidité | 8 ventes/an | 22 ventes/an | 64 ventes/an | 46 ventes/an | 23 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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