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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
11,9 %
Nevers 58
603 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Nevers 58
score calculé
Plus attractive
74/100
Nevers 58
score calculé
| Indicateur | Neuilly-le-Réal 03 ✕ | Nevers 58 ✕ | Thiers 63 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 1 435 hab. | 33 085 hab. | 11 637 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 1 302 €/m² | 1 014 €/m² | 504 €/m² |
| Loyer appartement | 6,9 €/m² | 10,1 €/m² | 9,0 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,3 % ⚠ | 11,9 % | 21,4 % ⚠ |
| Prix maison | 1 068 €/m² | 1 189 €/m² | 734 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 42/100 | 40/100 |
| Attractivité | 60/100 | 74/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 23 230 €/an | 20 050 €/an | 19 300 €/an |
| Liquidité | 15 ventes/an | 539 ventes/an | 179 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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