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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
8,4 %
Nîmes 30
2677 ventes DVF
Plus forte tension locative
68/100
Nîmes 30
score calculé
Plus attractive
77/100
Avignon 84
score calculé
| Indicateur | Nîmes 30 ✕ | Avignon 84 ✕ | Romans-sur-Isère 26 ✕ | Montélimar 26 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 151 839 hab. | 92 188 hab. | 33 464 hab. | 40 595 hab. |
| Zone | B1 | — | — | — |
| Prix appartement | 2 084 €/m² | 2 323 €/m² | 1 620 €/m² | 1 712 €/m² |
| Loyer appartement | 14,6 €/m² | 12,3 €/m² | 10,6 €/m² | 11,6 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 8,4 % | 6,3 % | 7,9 % | 8,2 % |
| Prix maison | 2 504 €/m² | 2 471 €/m² | 2 235 €/m² | 2 359 €/m² |
| Tension locative | 68/100 | 44/100 | 42/100 | 42/100 |
| Attractivité | 71/100 | 77/100 | 74/100 | 68/100 |
| Niveau de vie médian | 18 760 €/an | 17 690 €/an | 20 520 €/an | 21 350 €/an |
| Liquidité | 2 345 ventes/an | 1 500 ventes/an | 558 ventes/an | 620 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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