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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
11,6 %
Saint-Quentin 02
300 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Saint-Quentin 02
score calculé
Plus attractive
69/100
Tergnier 02
score calculé
| Indicateur | Noyon 60 ✕ | Guise 02 ✕ | Bohain-en-Vermandois 02 ✕ | Tergnier 02 ✕ | Saint-Quentin 02 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 12 971 hab. | 4 490 hab. | 5 605 hab. | 13 045 hab. | 52 813 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 065 €/m² | 746 €/m² | 750 €/m² | 948 €/m² | 1 139 €/m² |
| Loyer appartement | 12,3 €/m² | 8,5 €/m² | 8,5 €/m² | 9,3 €/m² | 11,0 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 13,9 % ⚠ | 13,7 % ⚠ | 13,6 % ⚠ | 11,7 % ⚠ | 11,6 % |
| Prix maison | 1 400 €/m² | 726 €/m² | 583 €/m² | 1 061 €/m² | 1 069 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 34/100 | 34/100 | 40/100 | 42/100 |
| Attractivité | 62/100 | 66/100 | 66/100 | 69/100 | 63/100 |
| Niveau de vie médian | 17 740 €/an | 17 320 €/an | 16 190 €/an | 18 550 €/an | 18 400 €/an |
| Liquidité | 135 ventes/an | 56 ventes/an | 79 ventes/an | 140 ventes/an | 712 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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