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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
8,7 %
Bourges 18
818 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Bourges 18
score calculé
Plus attractive
74/100
Bourges 18
score calculé
| Indicateur | Orval 18 ✕ | Levet 18 ✕ | Vaux 03 ✕ | Bourges 18 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 1 619 hab. | 1 357 hab. | 1 165 hab. | 64 186 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 698 €/m² | 3 104 €/m² | — | 1 569 €/m² |
| Loyer appartement | 7,2 €/m² | 8,5 €/m² | 9,3 €/m² | 11,4 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 12,4 % ⚠ | 3,3 % ⚠ | — | 8,7 % |
| Prix maison | 1 039 €/m² | 1 068 €/m² | 940 €/m² | 1 667 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 30/100 | 30/100 | 42/100 |
| Attractivité | 60/100 | 60/100 | 60/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 20 580 €/an | 24 060 €/an | 22 840 €/an | 21 730 €/an |
| Liquidité | 24 ventes/an | 16 ventes/an | 10 ventes/an | 1 030 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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