Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
9,3 %
Outreau 62
17 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Outreau 62
score calculé
Plus attractive
69/100
Outreau 62
score calculé
| Indicateur | Outreau 62 ✕ | Guînes 62 ✕ | Oye-Plage 62 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 13 138 hab. | 5 479 hab. | 5 780 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 1 449 €/m² | 6 200 €/m² | 2 833 €/m² |
| Loyer appartement | 11,3 €/m² | 11,5 €/m² | 10,9 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 9,3 % | 2,2 % ⚠ | 4,6 % ⚠ |
| Prix maison | 1 735 €/m² | 1 436 €/m² | 1 881 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 34/100 | 34/100 |
| Attractivité | 69/100 | 66/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 19 380 €/an | 19 160 €/an | 23 020 €/an |
| Liquidité | 135 ventes/an | 61 ventes/an | 57 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
Une annonce repérée dans l'une de ces villes ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.