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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
8,8 %
Isle 87
18 ventes DVF
Plus forte tension locative
44/100
Poitiers 86
score calculé
Plus attractive
67/100
Saintes 17
score calculé
| Indicateur | Poitiers 86 ✕ | Saintes 17 ✕ | Chaniers 17 ✕ | Isle 87 ✕ | Surgères 17 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 89 916 hab. | 25 363 hab. | 3 651 hab. | 7 995 hab. | 6 897 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 186 €/m² | 2 014 €/m² | — | 1 613 €/m² | 2 045 €/m² |
| Loyer appartement | 12,2 €/m² | 11,8 €/m² | 11,8 €/m² | 11,8 €/m² | 11,7 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,7 % | 7,0 % | — | 8,8 % | 6,8 % |
| Prix maison | 1 979 €/m² | 1 956 €/m² | 1 525 €/m² | 1 722 €/m² | 1 921 €/m² |
| Tension locative | 44/100 | 42/100 | 34/100 | 34/100 | 34/100 |
| Attractivité | 66/100 | 67/100 | 66/100 | 66/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 20 150 €/an | 21 770 €/an | 23 380 €/an | 25 190 €/an | 21 560 €/an |
| Liquidité | 1 358 ventes/an | 450 ventes/an | 54 ventes/an | 78 ventes/an | 123 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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