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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
8,2 %
Montélimar 26
560 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Valence 26
score calculé
Plus attractive
69/100
Portes-lès-Valence 26
score calculé
| Indicateur | Portes-lès-Valence 26 ✕ | Crest 26 ✕ | Valence 26 ✕ | Montélimar 26 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 10 477 hab. | 8 658 hab. | 64 458 hab. | 40 595 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 327 €/m² | 1 997 €/m² | 1 944 €/m² | 1 712 €/m² |
| Loyer appartement | 12,8 €/m² | 11,2 €/m² | 11,9 €/m² | 11,6 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,6 % | 6,7 % | 7,4 % | 8,2 % |
| Prix maison | 2 540 €/m² | 2 531 €/m² | 2 473 €/m² | 2 359 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 34/100 | 42/100 | 42/100 |
| Attractivité | 69/100 | 66/100 | 68/100 | 68/100 |
| Niveau de vie médian | 21 680 €/an | 20 500 €/an | 20 610 €/an | 21 350 €/an |
| Liquidité | 117 ventes/an | 118 ventes/an | 1 030 ventes/an | 620 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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