Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
9,5 %
Cahors 46
280 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Cahors 46
score calculé
Plus attractive
68/100
Angoulême 16
score calculé
| Indicateur | Saint-André-de-Cubzac 33 ✕ | Cahors 46 ✕ | Angoulême 16 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 12 626 hab. | 20 050 hab. | 41 908 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 2 466 €/m² | 1 474 €/m² | 1 572 €/m² |
| Loyer appartement | 12,4 €/m² | 11,7 €/m² | 11,4 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,1 % | 9,5 % | 8,7 % |
| Prix maison | 2 419 €/m² | 1 483 €/m² | 1 658 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 42/100 | 42/100 |
| Attractivité | 67/100 | 67/100 | 68/100 |
| Niveau de vie médian | 22 530 €/an | 21 750 €/an | 19 830 €/an |
| Liquidité | 163 ventes/an | 362 ventes/an | 729 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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