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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
7,3 %
Le Lamentin 972
219 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Le Lamentin 972
score calculé
Plus attractive
70/100
Le Lamentin 972
score calculé
| Indicateur | Saint-Esprit 972 ✕ | Le Lamentin 972 ✕ | Rivière-Salée 972 ✕ | Le François 972 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 10 322 hab. | 39 400 hab. | 11 829 hab. | 15 778 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 359 €/m² | 2 649 €/m² | 2 017 €/m² | 1 788 €/m² |
| Loyer appartement | 15,0 €/m² | 16,0 €/m² | 15,4 €/m² | 15,3 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 13,2 % ⚠ | 7,3 % | 9,1 % ⚠ | 10,3 % ⚠ |
| Prix maison | 2 083 €/m² | 2 108 €/m² | 3 214 €/m² | 1 794 €/m² |
| Tension locative | 36/100 | 40/100 | 40/100 | 40/100 |
| Attractivité | 32/100 | 70/100 | 50/100 | 63/100 |
| Niveau de vie médian | 19 390 €/an | 21 300 €/an | 19 840 €/an | 19 610 €/an |
| Liquidité | 17 ventes/an | 188 ventes/an | 41 ventes/an | 42 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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