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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
5,1 %
Sallanches 74
367 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Sallanches 74
score calculé
Plus attractive
74/100
Sallanches 74
score calculé
| Indicateur | Saint-Gervais-les-Bains 74 ✕ | Les Houches 74 ✕ | Bourg-Saint-Maurice 73 ✕ | Combloux 74 ✕ | Sallanches 74 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 5 755 hab. | 3 515 hab. | 7 270 hab. | 2 093 hab. | 17 319 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 5 154 €/m² | 7 408 €/m² | 5 354 €/m² | 5 832 €/m² | 3 639 €/m² |
| Loyer appartement | 18,2 €/m² | 23,1 €/m² | 15,8 €/m² | 17,4 €/m² | 15,5 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 4,2 % | 3,8 % | 3,5 % | 3,6 % | 5,1 % |
| Prix maison | 7 466 €/m² | 9 493 €/m² | 4 467 €/m² | 10 134 €/m² | 4 495 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 34/100 | 34/100 | 34/100 | 40/100 |
| Attractivité | 70/100 | 66/100 | 70/100 | 66/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 24 640 €/an | 24 290 €/an | 23 190 €/an | 27 430 €/an | 24 950 €/an |
| Liquidité | 256 ventes/an | 130 ventes/an | 275 ventes/an | 95 ventes/an | 270 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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