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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
5,5 %
La Barre-de-Monts 85
28 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Couëron 44
score calculé
Plus attractive
67/100
Couëron 44
score calculé
| Indicateur | Saint-Jean-de-Boiseau 44 ✕ | Soullans 85 ✕ | La Barre-de-Monts 85 ✕ | Couëron 44 ✕ | Commequiers 85 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 6 067 hab. | 4 654 hab. | 2 367 hab. | 24 103 hab. | 3 735 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 3 025 €/m² | 1 948 €/m² | 3 075 €/m² | 3 115 €/m² | 2 588 €/m² |
| Loyer appartement | 12,7 €/m² | 12,5 €/m² | 14,1 €/m² | 13,0 €/m² | 10,5 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,0 % ⚠ | 7,7 % ⚠ | 5,5 % | 5,0 % | 4,9 % ⚠ |
| Prix maison | 2 686 €/m² | 2 047 €/m² | 2 963 €/m² | 3 011 €/m² | 2 136 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 34/100 | 34/100 | 42/100 | 34/100 |
| Attractivité | 66/100 | 66/100 | 66/100 | 67/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 24 230 €/an | 23 260 €/an | 21 960 €/an | 24 290 €/an | 21 770 €/an |
| Liquidité | 62 ventes/an | 62 ventes/an | 76 ventes/an | 301 ventes/an | 59 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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