Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
8,0 %
Saint-Joseph 972
23 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Saint-Joseph 972
score calculé
Plus attractive
70/100
Le Lamentin 972
score calculé
| Indicateur | Saint-Joseph 972 ✕ | Gros-Morne 972 ✕ | Le Lamentin 972 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 16 258 hab. | 9 610 hab. | 39 400 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 2 262 €/m² | 1 395 €/m² | 2 649 €/m² |
| Loyer appartement | 15,1 €/m² | 13,7 €/m² | 16,0 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 8,0 % | 11,8 % ⚠ | 7,3 % |
| Prix maison | 2 000 €/m² | 1 677 €/m² | 2 108 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 30/100 | 40/100 |
| Attractivité | 63/100 | 28/100 | 70/100 |
| Niveau de vie médian | 20 660 €/an | 18 300 €/an | 21 300 €/an |
| Liquidité | 37 ventes/an | 17 ventes/an | 188 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
Une annonce repérée dans l'une de ces villes ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.