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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
6,5 %
La Possession 974
188 ventes DVF
Plus forte tension locative
44/100
Saint-Pierre 974
score calculé
Plus attractive
84/100
Saint-Pierre 974
score calculé
| Indicateur | Saint-Leu 974 ✕ | L'Étang-Salé 974 ✕ | Saint-Pierre 974 ✕ | La Possession 974 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 36 163 hab. | 14 464 hab. | 85 038 hab. | 36 568 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 4 486 €/m² | 3 977 €/m² | 3 285 €/m² | 2 851 €/m² |
| Loyer appartement | 16,5 €/m² | 16,2 €/m² | 15,8 €/m² | 15,5 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 4,4 % | 4,9 % | 5,8 % | 6,5 % |
| Prix maison | 3 636 €/m² | 3 938 €/m² | 3 317 €/m² | 3 659 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 40/100 | 44/100 | 40/100 |
| Attractivité | 77/100 | 69/100 | 84/100 | 77/100 |
| Niveau de vie médian | 17 630 €/an | 20 420 €/an | 17 680 €/an | 20 980 €/an |
| Liquidité | 206 ventes/an | 78 ventes/an | 565 ventes/an | 256 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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