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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Plus forte tension locative
42/100
Vierzon 18
score calculé
Plus attractive
74/100
Guéret 23
score calculé
| Indicateur | Saint-Marcel 36 ✕ | La Souterraine 23 ✕ | Sainte-Lizaigne 36 ✕ | Vierzon 18 ✕ | Guéret 23 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 1 514 hab. | 4 978 hab. | 1 101 hab. | 25 068 hab. | 12 955 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 760 €/m² | 779 €/m² | 787 €/m² | 830 €/m² | 914 €/m² |
| Loyer appartement | 7,3 €/m² | 8,9 €/m² | 8,5 €/m² | 9,0 €/m² | 9,4 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 11,5 % ⚠ | 13,7 % ⚠ | 13,0 % ⚠ | 13,0 % ⚠ | 12,4 % ⚠ |
| Prix maison | 751 €/m² | 1 090 €/m² | 985 €/m² | 863 €/m² | 1 045 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 34/100 | 30/100 | 42/100 | 40/100 |
| Attractivité | 60/100 | 66/100 | 60/100 | 67/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 20 770 €/an | 20 300 €/an | 25 110 €/an | 19 130 €/an | 20 830 €/an |
| Liquidité | 30 ventes/an | 74 ventes/an | 9 ventes/an | 442 ventes/an | 180 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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