Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Plus forte tension locative
34/100
Le Poinçonnet 36
score calculé
Plus attractive
66/100
Le Poinçonnet 36
score calculé
| Indicateur | Saint-Marcel 36 ✕ | Luant 36 ✕ | Le Poinçonnet 36 ✕ | Saint-Maur 36 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 1 514 hab. | 1 604 hab. | 5 855 hab. | 3 537 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 760 €/m² | — | 1 337 €/m² | 1 338 €/m² |
| Loyer appartement | 7,3 €/m² | 8,5 €/m² | 10,0 €/m² | 10,0 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 11,5 % ⚠ | — | 9,0 % ⚠ | 9,0 % ⚠ |
| Prix maison | 751 €/m² | 1 099 €/m² | 1 552 €/m² | 1 300 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 30/100 | 34/100 | 30/100 |
| Attractivité | 60/100 | 60/100 | 66/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 20 770 €/an | 23 860 €/an | 25 530 €/an | 24 440 €/an |
| Liquidité | 30 ventes/an | 13 ventes/an | 62 ventes/an | 27 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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