Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
4,7 %
Saint-Pierre-d'Irube 64
61 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Bayonne 64
score calculé
Plus attractive
69/100
Tarnos 40
score calculé
| Indicateur | Saint-Pierre-d'Irube 64 ✕ | Urrugne 64 ✕ | Tarnos 40 ✕ | Bayonne 64 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 5 900 hab. | 10 661 hab. | 12 957 hab. | 54 306 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 3 706 €/m² | 4 236 €/m² | 3 907 €/m² | 4 011 €/m² |
| Loyer appartement | 14,4 €/m² | 14,1 €/m² | 13,9 €/m² | 13,8 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 4,7 % | 4,0 % | 4,3 % | 4,1 % |
| Prix maison | 3 074 €/m² | 4 297 €/m² | 4 030 €/m² | 4 514 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 40/100 | 40/100 | 42/100 |
| Attractivité | 66/100 | 62/100 | 69/100 | 68/100 |
| Niveau de vie médian | 23 880 €/an | 23 800 €/an | 23 770 €/an | 21 780 €/an |
| Liquidité | 57 ventes/an | 123 ventes/an | 134 ventes/an | 850 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
Une annonce repérée dans l'une de ces villes ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.