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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
11,7 %
Le Creusot 71
210 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Le Creusot 71
score calculé
Plus attractive
74/100
Le Creusot 71
score calculé
| Indicateur | Salins-les-Bains 39 ✕ | Seurre 21 ✕ | Couchey 21 ✕ | Le Creusot 71 ✕ | Gray 70 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 2 390 hab. | 2 352 hab. | 1 103 hab. | 20 509 hab. | 5 365 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 704 €/m² | 927 €/m² | 1 145 €/m² | 926 €/m² | 1 039 €/m² |
| Loyer appartement | 8,9 €/m² | 10,2 €/m² | 12,3 €/m² | 9,1 €/m² | 8,9 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 15,2 % ⚠ | 13,2 % ⚠ | 12,9 % ⚠ | 11,7 % | 10,2 % |
| Prix maison | 1 211 €/m² | 1 423 €/m² | 2 633 €/m² | 1 087 €/m² | 1 166 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 34/100 | 30/100 | 40/100 | 34/100 |
| Attractivité | 60/100 | 60/100 | 60/100 | 74/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 20 190 €/an | 20 470 €/an | 28 040 €/an | 20 180 €/an | 18 110 €/an |
| Liquidité | 49 ventes/an | 45 ventes/an | 17 ventes/an | 257 ventes/an | 69 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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