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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
6,0 %
Salon-de-Provence 13
653 ventes DVF
Plus forte tension locative
44/100
Aix-en-Provence 13
score calculé
Plus attractive
74/100
Salon-de-Provence 13
score calculé
| Indicateur | Salon-de-Provence 13 ✕ | Grans 13 ✕ | Aix-en-Provence 13 ✕ | Eyguières 13 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 44 194 hab. | 5 489 hab. | 149 695 hab. | 7 119 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 886 €/m² | 3 514 €/m² | 4 807 €/m² | 3 143 €/m² |
| Loyer appartement | 14,5 €/m² | 14,7 €/m² | 19,1 €/m² | 14,0 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,0 % | 5,0 % | 4,8 % | 5,4 % |
| Prix maison | 3 725 €/m² | 4 022 €/m² | 5 208 €/m² | 3 906 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 34/100 | 44/100 | 34/100 |
| Attractivité | 74/100 | 66/100 | 71/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 22 400 €/an | 26 790 €/an | 25 810 €/an | 25 680 €/an |
| Liquidité | 610 ventes/an | 60 ventes/an | 2 069 ventes/an | 89 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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