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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
7,3 %
Chevigny-Saint-Sauveur 21
171 ventes DVF
Plus forte tension locative
68/100
Dijon 21
score calculé
Plus attractive
71/100
Dijon 21
score calculé
| Indicateur | Sennecey-lès-Dijon 21 ✕ | Fénay 21 ✕ | Dijon 21 ✕ | Chevigny-Saint-Sauveur 21 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 2 151 hab. | 1 708 hab. | 161 830 hab. | 11 108 hab. |
| Zone | — | — | B1 | — |
| Prix appartement | 2 745 €/m² | 2 151 €/m² | 2 630 €/m² | 2 494 €/m² |
| Loyer appartement | 13,2 €/m² | 12,2 €/m² | 13,3 €/m² | 15,2 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,8 % ⚠ | 6,8 % ⚠ | 6,1 % | 7,3 % |
| Prix maison | 2 648 €/m² | 2 406 €/m² | 3 231 €/m² | 2 919 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 30/100 | 68/100 | 40/100 |
| Attractivité | 60/100 | 60/100 | 71/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 25 280 €/an | 27 260 €/an | 22 720 €/an | 23 490 €/an |
| Liquidité | 19 ventes/an | 19 ventes/an | 3 033 ventes/an | 178 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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