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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
9,0 %
Sens 89
328 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Sens 89
score calculé
Plus attractive
60/100
Sens 89
score calculé
| Indicateur | Sens 89 ✕ | Gron 89 ✕ | Saint-Valérien 89 ✕ | Douchy-Montcorbon 45 ✕ | Laroche-Saint-Cydroine 89 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 27 106 hab. | 1 288 hab. | 1 823 hab. | 1 370 hab. | 1 185 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 632 €/m² | 3 907 €/m² | 1 808 €/m² | 1 218 €/m² | 901 €/m² |
| Loyer appartement | 12,3 €/m² | 10,7 €/m² | 11,0 €/m² | 8,1 €/m² | 9,4 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 9,0 % | 3,3 % ⚠ | 7,3 % ⚠ | 8,0 % ⚠ | 12,5 % ⚠ |
| Prix maison | 1 798 €/m² | 1 631 €/m² | 1 058 €/m² | 1 105 €/m² | 1 396 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 30/100 | 30/100 | 30/100 | 30/100 |
| Attractivité | 60/100 | 60/100 | 60/100 | 60/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 18 610 €/an | 24 240 €/an | 20 890 €/an | 20 980 €/an | 21 700 €/an |
| Liquidité | 361 ventes/an | 11 ventes/an | 16 ventes/an | 25 ventes/an | 21 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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