Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
Maximum 5 communes — retirez-en une pour en ajouter une autre.
Meilleur rendement fiable
9,0 %
Sens 89
328 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Sens 89
score calculé
Plus attractive
60/100
Sens 89
score calculé
| Indicateur | Sens 89 ✕ | Marigny-le-Châtel 10 ✕ | Saint-Valérien 89 ✕ | Saint-Just-Sauvage 51 ✕ | Avon 77 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 27 106 hab. | 1 749 hab. | 1 823 hab. | 1 456 hab. | 13 651 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 632 €/m² | 963 €/m² | 1 808 €/m² | 624 €/m² | 2 670 €/m² |
| Loyer appartement | 12,3 €/m² | 8,5 €/m² | 11,0 €/m² | 7,5 €/m² | 16,4 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 9,0 % | 10,5 % ⚠ | 7,3 % ⚠ | 14,4 % ⚠ | 7,4 % |
| Prix maison | 1 798 €/m² | 1 271 €/m² | 1 058 €/m² | 1 356 €/m² | 3 486 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 30/100 | 30/100 | 30/100 | 40/100 |
| Attractivité | 60/100 | 60/100 | 60/100 | 60/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 18 610 €/an | 22 390 €/an | 20 890 €/an | 21 950 €/an | 24 160 €/an |
| Liquidité | 361 ventes/an | 16 ventes/an | 16 ventes/an | 20 ventes/an | 243 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
Une annonce repérée dans l'une de ces villes ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.