Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
10,2 %
Bihorel 76
151 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Tergnier 02
score calculé
Plus attractive
69/100
Tergnier 02
score calculé
| Indicateur | Tergnier 02 ✕ | Fismes 51 ✕ | Albert 80 ✕ | Bihorel 76 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 13 045 hab. | 5 850 hab. | 9 521 hab. | 8 316 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 948 €/m² | 1 297 €/m² | 1 487 €/m² | 1 540 €/m² |
| Loyer appartement | 9,3 €/m² | 10,6 €/m² | 11,6 €/m² | 13,1 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 11,7 % ⚠ | 9,8 % | 9,4 % | 10,2 % |
| Prix maison | 1 061 €/m² | 1 764 €/m² | 1 297 €/m² | 2 684 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 34/100 | 34/100 | 34/100 |
| Attractivité | 69/100 | 66/100 | 66/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 18 550 €/an | 20 690 €/an | 19 620 €/an | 25 600 €/an |
| Liquidité | 140 ventes/an | 56 ventes/an | 138 ventes/an | 126 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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