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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
8,8 %
Romorantin-Lanthenay 41
50 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Vierzon 18
score calculé
Plus attractive
67/100
Vierzon 18
score calculé
| Indicateur | Theillay 41 ✕ | Selles-Saint-Denis 41 ✕ | Vierzon 18 ✕ | Romorantin-Lanthenay 41 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 1 258 hab. | 1 334 hab. | 25 068 hab. | 18 373 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 875 €/m² | 4 052 €/m² | 830 €/m² | 1 375 €/m² |
| Loyer appartement | 9,3 €/m² | 9,3 €/m² | 9,0 €/m² | 10,1 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,9 % ⚠ | 2,8 % ⚠ | 13,0 % ⚠ | 8,8 % |
| Prix maison | 930 €/m² | 984 €/m² | 863 €/m² | 1 250 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 30/100 | 42/100 | 40/100 |
| Attractivité | 60/100 | 60/100 | 67/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 22 220 €/an | 22 160 €/an | 19 130 €/an | 20 810 €/an |
| Liquidité | 17 ventes/an | 18 ventes/an | 442 ventes/an | 276 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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