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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Plus forte tension locative
40/100
Thiers 63
score calculé
Plus attractive
74/100
Thiers 63
score calculé
| Indicateur | Thiers 63 ✕ | Massiac 15 ✕ | Vertaizon 63 ✕ | Veyre-Monton 63 ✕ | Saint-Amant-Tallende 63 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 11 637 hab. | 1 796 hab. | 3 527 hab. | 3 721 hab. | 1 866 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 504 €/m² | 712 €/m² | 1 044 €/m² | 1 255 €/m² | 1 198 €/m² |
| Loyer appartement | 9,0 €/m² | 8,3 €/m² | 11,1 €/m² | 12,3 €/m² | 11,5 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 21,4 % ⚠ | 13,9 % ⚠ | 12,8 % ⚠ | 11,8 % ⚠ | 11,5 % ⚠ |
| Prix maison | 734 €/m² | 1 166 €/m² | 2 120 €/m² | 2 135 €/m² | 2 030 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 30/100 | 34/100 | 34/100 | 30/100 |
| Attractivité | 74/100 | 60/100 | 60/100 | 60/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 19 300 €/an | 21 420 €/an | 23 210 €/an | 28 890 €/an | 26 290 €/an |
| Liquidité | 179 ventes/an | 29 ventes/an | 43 ventes/an | 39 ventes/an | 22 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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