Investir à Saint-Amant-Tallende (63)

Marché immobilier de Saint-Amant-Tallende : prix des ventes réelles, loyers observés, rendement brut, tension locative et attractivité — chaque chiffre avec sa source.

1 866 hab. calculé le 07/07/2026

Auditer une annonce à Saint-Amant-Tallende Suivre cette ville

Rendement brut · appartement 11,5 % Prix appart 1 198 €/m² Loyer appart 11,5 €/m²/mois rendement peu fiable · 1 ventes loyer × 12 ÷ prix

Prix maison

2 030€/m²

Loyer maison

9,7€/m²/mois

Liquidité

22ventes/an

Prix sur 5 ans

+18,3%/an

Niveau de vie médian

26 290€/an/hab

Chômage

6,5%

Étudiants

7,1%

Tension locative

score calculé

30/100

Zonage ABC — zone inconnue (valeur neutre)40

Taille de la commune — 1 866 hab.-6

Profondeur du marché — 22 ventes/an (DVF)-4

Proxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.

Attractivité investisseur

score calculé

60/100

Dynamique des prix — +18.3 %/an (DVF 5 ans)90 × 45%

Liquidité — 22 ventes/an (DVF)35 × 30%

Armature urbaine — 1 866 hab. (INSEE)35 × 25%

Moyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.

Prix médian au m² · appartements (Saint-Amant-Tallende)

+18,3 %/an

Voir le détail chiffré

Année	Prix médian	Ventes
2021	613 €/m²	2
2022	899 €/m²	2
2023	1 350 €/m²	2
2024	889 €/m²	1
2025	1 198 €/m²	1

Appartements vs maisons

DVF · carte des loyers

Type	Prix médian	Loyer observé	Rendement brut
Appartement	1 198 €/m²	11,5 €/m²	11,5 %
Maison	2 030 €/m²	9,7 €/m²	5,8 %

Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois (1 ventes d'appartements, 31 de maisons ; échantillon jugé mince sous 10) · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.

Où investir autour de Saint-Amant-Tallende ?

comparer ces villes → élargir la recherche →

Ville	Distance	Prix appart	Rendement brut	Attractivité
Vichy 03	57 km	1 765 €/m²	7,1 %	78/100
Issoire 63	17 km	1 809 €/m²	6,8 %	74/100
Thiers 63	40 km	504 €/m²	21,4 %	74/100
Roanne 42	86 km	1 241 €/m²	9,2 %	74/100
Pont-du-Château 63	17 km	2 067 €/m²	5,9 %	69/100
Andrézieux-Bouthéon 42	92 km	1 664 €/m²	8,5 %	69/100
Cusset 03	59 km	1 220 €/m²	10,4 %	67/100
Montbrison 42	75 km	1 827 €/m²	6,7 %	67/100

Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.

Une annonce repérée à Saint-Amant-Tallende ?

Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.

Auditer une annonce dans cette ville Recherche d'annonces — bientôt

Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022), niveau de vie (INSEE Filosofi 2021). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.