Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Plus forte tension locative
42/100
Montluçon 03
score calculé
Plus attractive
74/100
Thiers 63
score calculé
| Indicateur | Thiers 63 ✕ | Randan 63 ✕ | Saint-Yorre 03 ✕ | Montluçon 03 ✕ | Saint-Pourçain-sur-Sioule 03 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 11 637 hab. | 1 619 hab. | 2 641 hab. | 33 147 hab. | 4 884 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 504 €/m² | 1 401 €/m² | 1 175 €/m² | 640 €/m² | 714 €/m² |
| Loyer appartement | 9,0 €/m² | 8,4 €/m² | 9,2 €/m² | 8,9 €/m² | 9,5 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 21,4 % ⚠ | 7,2 % ⚠ | 9,4 % ⚠ | 16,6 % ⚠ | 15,9 % ⚠ |
| Prix maison | 734 €/m² | 806 €/m² | 1 006 €/m² | 1 015 €/m² | 1 045 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 30/100 | 34/100 | 42/100 | 34/100 |
| Attractivité | 74/100 | 60/100 | 60/100 | 63/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 19 300 €/an | 21 250 €/an | 21 180 €/an | 19 420 €/an | 20 970 €/an |
| Liquidité | 179 ventes/an | 24 ventes/an | 32 ventes/an | 626 ventes/an | 67 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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