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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
7,9 %
Saint-Astier 24
29 ventes DVF
Plus forte tension locative
34/100
Chancelade 24
score calculé
Plus attractive
66/100
Chancelade 24
score calculé
| Indicateur | Tocane-Saint-Apre 24 ✕ | La Chapelle-Gonaguet 24 ✕ | Chancelade 24 ✕ | Saint-Astier 24 ✕ | Montrem 24 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 1 742 hab. | 1 049 hab. | 4 468 hab. | 5 376 hab. | 1 208 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 949 €/m² | — | 1 938 €/m² | 1 476 €/m² | 1 543 €/m² |
| Loyer appartement | 10,4 €/m² | 10,4 €/m² | 9,4 €/m² | 9,8 €/m² | 10,3 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 13,1 % ⚠ | — | 5,8 % ⚠ | 7,9 % | 8,0 % ⚠ |
| Prix maison | 1 178 €/m² | 1 129 €/m² | 1 346 €/m² | 1 296 €/m² | 846 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 30/100 | 34/100 | 34/100 | 30/100 |
| Attractivité | 60/100 | 60/100 | 66/100 | 66/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 21 440 €/an | 24 620 €/an | 22 760 €/an | 22 200 €/an | 21 910 €/an |
| Liquidité | 28 ventes/an | 11 ventes/an | 59 ventes/an | 80 ventes/an | 19 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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