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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
7,8 %
Saint-Brieuc 22
898 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Saint-Brieuc 22
score calculé
Plus attractive
81/100
Saint-Brieuc 22
score calculé
| Indicateur | Trégueux 22 ✕ | Plédran 22 ✕ | Saint-Brieuc 22 ✕ | Ploufragan 22 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 8 450 hab. | 6 933 hab. | 44 364 hab. | 11 507 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 537 €/m² | 1 909 €/m² | 1 749 €/m² | 2 050 €/m² |
| Loyer appartement | 11,5 €/m² | 10,3 €/m² | 11,4 €/m² | 11,1 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,4 % | 6,5 % | 7,8 % | 6,5 % |
| Prix maison | 2 068 €/m² | 1 772 €/m² | 1 980 €/m² | 1 989 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 34/100 | 42/100 | 40/100 |
| Attractivité | 66/100 | 66/100 | 81/100 | 69/100 |
| Niveau de vie médian | 23 310 €/an | 22 800 €/an | 20 910 €/an | 22 340 €/an |
| Liquidité | 106 ventes/an | 79 ventes/an | 950 ventes/an | 137 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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