Saint-Brieuc (22)
Proxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.
Moyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.
Voir le détail chiffré
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 467 €/m² | 380 |
| 2022 | 1 596 €/m² | 788 |
| 2023 | 1 725 €/m² | 642 |
| 2024 | 1 692 €/m² | 524 |
| 2025 | 1 785 €/m² | 621 |
| Type | Prix médian | Loyer observé | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 749 €/m² | 11,4 €/m² | 7,8 % |
| Maison | 1 980 €/m² | 9,7 €/m² | 5,9 % |
Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.
| Ville | Distance | Prix appart | Rendement brut | Attractivité |
|---|---|---|---|---|
| Lorient (56) | 96 km | 2 579 €/m² | 6,2 % | 81/100 |
| Plérin (22) | 4 km | 3 077 €/m² | 4,8 % | 74/100 |
| Lamballe-Armor (22) | 18 km | 2 308 €/m² | 6,0 % | 74/100 |
| Pontivy (56) | 52 km | 1 870 €/m² | 7,4 % | 74/100 |
| Lannion (22) | 58 km | 2 188 €/m² | 7,3 % | 74/100 |
| Morlaix (29) | 79 km | 1 508 €/m² | 8,4 % | 74/100 |
| Lanester (56) | 93 km | 2 365 €/m² | 6,7 % | 74/100 |
| Quimperlé (29) | 94 km | 2 083 €/m² | 6,8 % | 74/100 |
Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.
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Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.
Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022), niveau de vie (INSEE Filosofi 2021). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.