Lorient (56)
Proxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.
Moyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.
Voir le détail chiffré
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 205 €/m² | 599 |
| 2022 | 2 384 €/m² | 938 |
| 2023 | 2 571 €/m² | 711 |
| 2024 | 2 500 €/m² | 575 |
| 2025 | 2 581 €/m² | 722 |
| Type | Prix médian | Loyer observé | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 571 €/m² | 13,4 €/m² | 6,2 % |
| Maison | 3 016 €/m² | 12,6 €/m² | 5,0 % |
Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.
| Ville | Distance | Prix appart | Rendement brut | Attractivité |
|---|---|---|---|---|
| Quimper (29) | 60 km | 2 113 €/m² | 6,8 % | 81/100 |
| Saint-Brieuc (22) | 96 km | 1 744 €/m² | 7,8 % | 81/100 |
| Lanester (56) | 5 km | 2 364 €/m² | 6,7 % | 74/100 |
| Quimperlé (29) | 18 km | 2 059 €/m² | 6,9 % | 74/100 |
| Concarneau (29) | 42 km | 3 236 €/m² | 4,2 % | 74/100 |
| Pontivy (56) | 47 km | 1 849 €/m² | 7,4 % | 74/100 |
| Douarnenez (29) | 80 km | 2 260 €/m² | 6,1 % | 74/100 |
| Plérin (22) | 99 km | 3 101 €/m² | 4,7 % | 74/100 |
Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.
Une annonce repérée à Lorient ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.
Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022), niveau de vie (INSEE Filosofi 2021). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.