Investir à Ploemeur (56)

Marché immobilier de Ploemeur : prix des ventes réelles, loyers observés, rendement brut, tension locative et attractivité — chaque chiffre avec sa source.

18 872 hab. calculé le 07/07/2026

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Rendement brut · appartement 4,5 % Prix appart 3 745 €/m² Loyer appart 14,1 €/m²/mois rendement fiable · 94 ventes DVF loyer × 12 ÷ prix

Prix maison

3 614€/m²

Loyer maison

12,4€/m²/mois

Liquidité

221ventes/an

Prix sur 5 ans

+4,0%/an

Niveau de vie médian

26 690€/an/hab

Chômage

9,6%

Étudiants

9,0%

Tension locative

score calculé

40/100

Zonage ABC — zone inconnue (valeur neutre)40

Proxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.

Attractivité investisseur

score calculé

74/100

Dynamique des prix — +4.0 %/an (DVF 5 ans)90 × 45%

Liquidité — 221 ventes/an (DVF)70 × 30%

Armature urbaine — 18 872 hab. (INSEE)48 × 25%

Moyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.

Prix médian au m² · appartements (Ploemeur)

+4,0 %/an

Voir le détail chiffré

Année	Prix médian	Ventes
2021	3 348 €/m²	34
2022	3 725 €/m²	74
2023	3 714 €/m²	65
2024	3 666 €/m²	58
2025	3 915 €/m²	60

Appartements vs maisons

DVF · carte des loyers

Type	Prix médian	Loyer observé	Rendement brut
Appartement	3 745 €/m²	14,1 €/m²	4,5 %
Maison	3 614 €/m²	12,4 €/m²	4,1 %

Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois (94 ventes d'appartements, 271 de maisons ; échantillon jugé mince sous 10) · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.

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Ville	Distance	Prix appart	Rendement brut	Attractivité
Lorient 56	6 km	2 579 €/m²	6,2 %	81/100
Quimper 29	57 km	2 115 €/m²	6,8 %	81/100
Lanester 56	10 km	2 365 €/m²	6,7 %	74/100
Quimperlé 29	16 km	2 083 €/m²	6,8 %	74/100
Concarneau 29	39 km	3 232 €/m²	4,2 %	74/100
Pontivy 56	52 km	1 870 €/m²	7,4 %	74/100
Douarnenez 29	76 km	2 218 €/m²	6,3 %	74/100
Ploërmel 56	83 km	2 200 €/m²	6,3 %	69/100

Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.

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Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022), niveau de vie (INSEE Filosofi 2021). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.