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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
8,1 %
Malemort 19
63 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Tulle 19
score calculé
Plus attractive
74/100
Tulle 19
score calculé
| Indicateur | Tulle 19 ✕ | Malemort 19 ✕ | Beynat 19 ✕ | Cosnac 19 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 13 401 hab. | 8 239 hab. | 1 318 hab. | 3 044 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 764 €/m² | 1 665 €/m² | 1 889 €/m² | 1 195 €/m² |
| Loyer appartement | 9,1 €/m² | 11,2 €/m² | 7,9 €/m² | 9,8 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 14,3 % ⚠ | 8,1 % | 5,0 % ⚠ | 9,8 % ⚠ |
| Prix maison | 980 €/m² | 1 653 €/m² | 1 051 €/m² | 1 291 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 34/100 | 30/100 | 30/100 |
| Attractivité | 74/100 | 66/100 | 60/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 21 340 €/an | 23 090 €/an | 22 070 €/an | 26 170 €/an |
| Liquidité | 227 ventes/an | 122 ventes/an | 23 ventes/an | 27 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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